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Immobilienmanagement

Immobilienmanagement

Neben dem Ankauf und der Transaktionsbegleitung unterstützen wir Sie unter anderem bei der technischen sowie kaufmännischen Due Diligence, dem Assetmanagement, der Immobilienanalyse, der Wertschöpfung sowie der Ausarbeitung individueller Bedarfskonzepte. Unsere Prioritäten liegen neben Wohn- und Geschäftshäusern auf Mehrfamilienhäuser, Wohnanlagen und Wohnportfolien.

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Bei uns stehen Sie und die nachhaltige Wertsteigerung Ihrer Immobilie im Fokus. Daher erarbeiten wir für jeden unserer Klienten ein maßgeschneidertes Konzept. Unsere Erfolge basieren auf einer engen persönlichen, professionellen und qualifizierten Ebene. Wir garantieren Ihnen eine zielführende Betreuung für alle Objektarten.

Unsere Mitarbeiter, die alle über eine weitreichende Expertise verfügen, stehen für Ihre Projekte zur Verfügung und betreuen Sie nicht nur objektbezogen, sondern auch buchhalterisch, technisch und bei Modernisierungsvorhaben.

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Asset Management

Wie jede Vermögensanlage müssen auch Grundbesitz-Portfolios stetig und fachgerecht betreut, überprüft und wirtschaftlich optimiert werden, was besondere Kompetenz und Weitblick voraussetzt. Unsere Expertise auf diesem Gebiet stellen wir auch selbstverständlich auch Ihnen als Immobilienanleger zur Verfügung.

  • Realisieren von Wertsteigerungspotentialen mit dem Ziel langfristig stabiler Mietverträge
  • kaufmännisches und technisches Objektmanagement einschließlich aktiver Mieterbetreuung, Controlling und Reporting
  • Optimierung der Mieterstruktur durch Neuvermietung, Verhandlung von Vertragsverlängerungen oder Entmietungen
  • Durchführung von Markt-, Standort- und Vertragsanalysen sowie verwaltungs- und Dienstleistungsverträgen

Property Management

Als Experten in der Verwaltung von Wohn- und Geschäftshäusern und Wohnungseigentümer-gemeinschaften stehen wir Ihnen fortlaufend zur Seite. Gerne beraten und begleiten wir Sie bei Ihren Vorhaben von der Sondereigentumsverwaltung von kleineren Objekten bis hin zu großen Wohnanlagen.

  • Kaufmännische Leistungen
  • Mietenbuchhaltung incl. Zahlungsverkehr
  • Nebenkostenabrechnung
  • Mahnwesen
  • Monatliches Reporting

Allgemeine Verwaltungsleistungen

  • Objektbetreuung
  • Mieterbetreuung
  • Neuvermietung
  • Leerstandsminimierung

Vertraglich-juristische Leistungen

  • Vertragsgestaltung von Mietverträgen, Dienstleistungs-/Wartungs-/Versicherungsverträgen
  • Durchsetzung von Mieterhöhungen
  • Mahnverfahren
  • Steuerung der Fachanwälte

Technische Verwaltungsleistungen

  • Auswahl und Steuerung infrastruktureller Dienstleister
  • Bau und Projektsteuerung incl. Gewährleistungsverfolgung

Facility Management

Mit unserem weitreichenden Spektrum an Leistungen aus den Segmenten Gebäudereinigung, Instandhaltung und Sicherheit ist KPW Facility Services Ihr zuverlässiger Partner rund um Ihr Gebäude. Wir sind für Sie da, damit Sie sich auf Ihr Kerngeschäft konzentrieren können!

  • Betrieb und Unterhalt des Gebäudes
  • Wartung und Instandhaltung von Anlagen
  • Überwachung der technischen Gewerke
  • Inspektionen
  • Gebäudetechnik
  • Gewährleistungsverfolgung
  • Optimierungen
  • Modernisierungen
  • Reparaturen
  • Renovierungen
  • Medienver- und -entsorgung
  • Überwachung der Einhaltung von Auflagen und Vorschriften
  • Stillstandsmanagement
  • Event- und Veranstaltungsmanagement
  • Rückbau von Anlagen
  • Sachverständigen- und Sachkundigenprüfungen

Gewerbliche Vermietung

  • Büroflächenvermietung
  • Industrie- und Logistikimmobilien
  • Einzelhandels- und Gastronomieflächen

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